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000157 买房（第2页）

“那估计你砍不下来多少。”

“那少个150万？”

“行，试试吧。”

于是岳妃驾轻就熟的就吧拟定好了报价单。想了想，她说道：

“我觉得你还是要试试给40号报个价。”

“为什么？”

“首先声明。我不是为了自己的佣金考虑啊。我想要是34号被人抢走了呢？”

肖逸飞一想，的确是这样，自己都知道比佛利公园的有利条件这么多。那别人肯定也知道，万一有人和自己抢呢。况且他在比佛利公园买房的目的就是接近雷石东。让自己得到更多的a股。万一34号被人抢走了，40号就成了自己的后备计划了。

说来40号一年前还要5千万，如今只要3500万，如果价格能再低一些，这么新的房子，自己买下来也不算亏。毕竟比佛利公园的空地都要卖1千万美元，在加上设计、修建和装修的钱，差不多也要这个数。

“你觉得房主最低多少能卖？”

“我觉得3千万左右吧。”

肖逸飞心中计算自己的现有资金。本来已经接近枯竭的资金。因为卖黄金和炒黄金，居然有蹦上了亿元大关。要花钱的地方就几个，a股要近2千万，新买80英亩葡萄园要千多万，其他好像就没有了，如果34号被人抢了，倒是有钱买下来。

“那行，报个2500万吧。”

肖逸飞这一刀可够狠的，报价3500，还价2500。直接砍掉近3成。如果和以前的5千万买价相比，这直接就要上一任屋主亏一半。这会计师也太可怜了，才住一年就要亏2500万。

这价格把岳妃都镇住了。她差点被咖啡给呛着：

“肖老板，你这也太狠了吧，他肯定不干的。这种豪宅如果价格太少了，他肯定宁愿留着过几年等房价回升在出手。”

“无所谓了，我的第一目标不是它，他如果不愿意卖就算了。”

见肖逸飞这种无所谓的态度，岳妃也只能耸耸肩：

“好吧，你说了算。”

嘀嘀咕咕中又是一份报价出炉了。

接下来就是等待时间，等证监会批准股票交易。等酒庄收购咨询中心的注册手续，等两个房东对肖逸飞报价的回复。

下午岳妃接到了比佛利公园34号和40号的卖方中介毛里西奥的电话。他想要肖逸飞这边对两栋房屋都提高报价。

岳妃不能擅专，只能来和肖逸飞商议。

肖逸飞对这边房屋买卖的交易还不熟悉。只能向岳妃了解：

“你觉得这个提高报价是什么个情况，是不是如果我们不提高报价就不会和我们交易？”

“卖方要求提高报价一般是因为有其他人的报价高，你排在购房优先度第二的位置，为了争取最大的利益，卖方会要求你提高报价，看你的报价是不是能超过原来的第一位。”

我去，这相当于盲拍啊，这种拍卖对买家非常不公平。相信要是原来拍第二的提高报价到第一后，买主绝对会要原来的第一继续提高报价，从而形成一个循环，最终将房屋卖出最高价。

“那你说我们现在需要提高报价么？”

“我们首先要判断出这套房子现在没有其他买家，才能决定。”

“这都挂牌几个月了，我觉得应该没有其他买家报价。”

“那就是报价正好在房主的心里价位附近，让他卖也难受不卖又觉得可惜。因此他希望我们提高报价，让他心里好过一些。”

“那要不要提高呢？”

“我不好帮你做这个决定，不过我只能提醒你，提高意味着你要多出钱，不提高又有对方取消交易的风险。”

这话等于没说。经过再三考虑，肖逸飞将34号的报价提高到1390万，对于40号，他也觉得2500好像太狠了，于是提高了100万。

两份新报价单发过去没多久，肖逸飞居然直接接到了40号屋主，就是那位会计师jeffbazyler的电话，在电话中杰夫再次要求肖逸飞提高报价，并且说了一堆他会留下很多家具电器等东西，让肖逸飞一签合同就能直接入住。

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