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第一千零二十八章 中环土地拍卖会 上（第1页）

9月25日，全世界的目光依然关注着美国恐怖袭击事件，但关注归关注自己的事情显然还要做。

世界不可能因为一次恐怖袭击而停止运行。所以在这一天的上午杨东旭从半岛酒店走出直接做专用电梯来到地下停车库。

几分钟之后一共五辆最新款的防弹奔驰轿车从半岛酒店的地下停车上使出，杨东旭坐在中间一辆车上，他的车上除了坐在副驾驶上的杜飞之外，还有昨天从内地刚到香港的武爱兵。

而除了武爱兵之外，其他四辆车上也并不是都是保镖。比如说他前面一辆车上就坐着赵煜和孙怡，而在后面一辆车上则是坐着利刃安保公司物业部的负责人张南恒。

张南恒以前是武爱兵的助理，之前在国企工作做到了副总经理的位置算是副厅级。后来脑子一热辞职下海，最后事业失败只能自谋生路，正好被万能中介的李季遇上。于是就介绍给了武爱兵。

在杨东旭手底下所有公司之中，除了杨家宴是他的绝对私产之外。利刃安保公司的地位无疑也十分特殊，毕竟他身边所有人，包括很多公司的重要高层司机一般可以自己选，但身边保镖基本上都是从利刃安保公司出的。

所以这个公司和杨东旭手底下所有公司有着紧密的安保合作的同时，有相对独立。而杨东旭的私人保镖和亲近人的安保工作，一般都是杜锁等人亲自安排，然后武爱兵负责其中恰接和善后，从来不会让第三人插手。

但利刃安保公司除了一群喜欢和杜锁等人在中东晃悠冒险者之外，更多的是普通退伍军人和公司成员，这些人主要做的工作是小区物业，以及公司平常的安保工作。

一开始利刃安保公司物业方面的工作是挂靠在飓风建筑旗下的，基本上飓风建筑每建好一个地方，利刃安保公司的物业部就会经常接受物业以及其他一些善后工作。

之前一直合作十分不错，并且利刃安保公司的服务态度在业界也是有口皆碑，除了飓风建筑之外，还拓展其他写字楼和高档小区的物业版图。每年的收入虽然不像飓风建筑动不动几十上百亿，但却一直稳定增长中前景十分可观。

而当张南恒熟悉一段工作之后，加上武爱兵接手了监察组的工作。利刃安保公司海外业务基本已经划分到杜锁那边和国内没有多大牵扯。

于是物业这一块渐渐交给张南恒来接手之后，经过几年的发展利刃安保公司基本上从飓风建筑那边独立了出来。

对于这一点赵煜曾经发过牢骚，不过飓风建筑现在致力于房地产投资建设，对于物业这一块儿之前也是利刃安保公司自己玩，除了一些账目上的财务来往管理上面飓风建筑这边并没有做什么具体工作。

所以在观察张南恒一段时间之后，杨东旭就默认了这种独立。再加上张南恒这两年的确拓展了不少利刃安保公司物业方面的版图，最后赵煜发了一通牢骚之后也没再说什么。

今天赵煜和武爱兵都来香港一起陪他去中环，自然是因为他在香港这边有一个大动作。之前来香港除了这边消息比内地更加畅通一些，和国际金融市场接轨比较密切利于他观察国际上金融情况好做调整之外。

另外一个目的就是为了今天的拍卖会和投标，拍卖会是土地拍卖会。拍卖的土地位于中环一片老旧的棚户区改造工程。当然老城区改造是投标不算是土地拍卖。

不过这些老城区不是一片，而是间隔的好几片，同时这些老城区之间有部分是政府公共区域的土地，单独一块看上去不大，最大的一块也才20亩多点。可这些零散的土地加在一起却有将近一百五十亩。

同时拿下这些零散土地之后，基本上可以把原本有间隔的棚户区链接到一起，这样一拼接建筑面积就让很多大的房地产公司都心动了。

香港中环在香港岛的北端位于香港中西区，是香港的政治以及商业中心，很多银行、跨国金融公司和领事馆基本上都在中环附近。

所以这一次可建筑面积这么多还这么完整的一大块，或许是中区未来时间之最了。再想找这么一大块地方，除非一些写字楼到了使用年限拆除，政府对中区重新做大面积的规划。这种情况或许三四十年都不可能出现。

因此这次投标和拍卖一起进行，所有想要吃这块肥肉的地产商都无比的重视。而至于为什么把武爱兵和张南恒负责利刃安保公司的人也叫过来。

这就牵扯到更久之前的香港市政府八万五建屋计划了，这个计划不是这两年才开始的，而是早就开始了并且两年前也就是99年的时候，这个建屋计划的楼盘已经陆陆续续开盘了。

其实自从97年香港房地产被重创之后，经过两年的休养99年的时候，房价有过一波反弹的，反弹力度大约是20%左右。

结果眼看着触底的房地产市场就要触底上扬了，然后八万五计划建造好的房屋陆续开盘，直接给这个反弹浇了一盆冷水，然后房地产市场又开始变得半死不活。

同时半死不活的市场有反馈到八万五建房计划上，让这个原本看似可以大幅度提升香港人人居生活舒适度的雄心勃勃计划，因为生不逢时做了一半另外一一半无法维继有点虎头蛇尾的感觉。

不过再怎么虎头蛇尾，虎头是真真实实出来了。而几天有三个共计4500套房屋物业开始对外公开招标，这是老虎头最后脖子部分了，后面的蛇尾已经烂掉没啥营养，所以这是这个计划最后的利润点。

张南恒这一次过来就是为了投标这三个小区物业的。在国内利刃安保公司绝对是最大最好的物业公司。

所以即便国内房地产开始扬帆起航未来前途一片大好，张南恒却没有把自己的眼光局限在国内。颇有一种不但要做中国最好，也要做世界最好物业公司的大气魄。

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