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第四百七十二章 敲定（第2页）

钱思睿摇摇头，对售楼小姐说道：“老军医面前就不要卖弄你的偏方了，我对房价这块还是很了解的，要说你们有诚意想要卖，而且你真想要拿提成的话，这个价格我……的雇主肯定是不会接受的。”

一旁的凌闻霄没有听两人讨价还价，注意力全部放在了这地下室的布局上。

用他的精神力感知，已经找到了好几处适合“下手”地方。

售楼大眼睛媚眼如丝地看向凌闻霄，可这风情却卖弄错了对象，因为凌闻霄压根就没有理会她。

气得她没好气地转过身，朝钱思睿嗲声嗲气地说道：“先生，我看你也是懂行的，既然你懂行，你也应该知道，以我们小区的地段，还有我们别墅的造价，这个价格真的不算贵！你就和老板好好说说嘛！”

可惜，售楼的挑逗没有任何作用，在贵宾客户面前，钱思睿就是木得感情的理财程序：“一口价，一千五百万，行我们就买，不行我们就走人！”

如果从房产公司的角度来看，连院子占地面积达到三百多平方的别墅，如果不考虑容积率的话，如果拿来建高层建筑的话，全部卖出去卖到四五千万是轻而易举的。

就算高层建筑的造价比别墅更高，折中一下，把别墅的价格定在两千三百万，说起来对通达房产来说，盈利率比高层建筑要低很多。

而且按照建筑面积来说，包含地下室在内，每平方的价格也不过两万刚出头而已，这价格贵吗？哪里贵了？

再说了，当初他们拿地的价格可不低，不把别墅价格卖高一些，怎么能回本……赚钱？

但在钱思睿看来，这个价格就没有诚意了，关江不是没有两千三百万的别墅，之前他带凌闻霄去看过的梧桐墅、还有已经有三十多年历史的上善别居，价格比这个高的别墅也有好些。

便是价格过亿的，他也曾听说过。

可要说艮兌苑这儿的别墅能卖到那价格，钱思睿觉得不可能。

“先生……这个价格真不行！”售楼很想破口大骂来着，这落地还钱可不是让你落到地底下去还钱呢！

“我觉得这价格很合适啊！”

……

两个专业人士唇枪舌剑你来我往，凌闻霄一点兴趣都没有，他只考了这里方不方便“挖坑”。

要是这别墅底下有管网的话，他就是再有钱，也别想往下面挖。

好在之前听售楼介绍过，这地下室除了埋设了排污管道和水电电信的管道外，绝对不会有其的东西。

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