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叶文轩闻言,眉头微挑,应道:“更好的选择?何总可以详细说下吗?”
就如何胜军所说,叶文轩关注的两个点,确实就是面积和地理位置,至于其余的,叶文轩还真是不太关心。
见叶文轩有兴趣,何胜军脸上露出一抹喜色,继续道:“叶总,我想和你做个交换。”
何胜军点开手机地图,指着距离时代大厦很近的一块区域。
“叶总你看,这个区域是我们德圣地产最新打造的一处中高档住宅区,占地面积六万平方米,预计建造十栋住宅楼,建成之后,可入住近千户。”
“这个住宅区,当初我们打算面对售卖的对象,便是都市白领。都是中等户型,每户面积大约在八十平方米到一百三十平方米之间。”
“住宅区周围设施完备,有超市、医院、地铁站等,属于学区房,周围有两所小学、一所中学,都是京北有名的学校,可以说是地段极佳,远比叶总你拍的那块地皮,更适合充当住宅区。”
“而这里的位置,距离时代大厦就更近了。步行仅需要十分钟,骑自行车上班不过五分钟,位置远比叶总你手里的那块地皮要好得多。”
何胜军竭力介绍着,从手机中调出这个项目的计划书和宣传书,递给叶文轩看。
叶文轩和冉忆柔两人一边看,一边听着何胜军介绍。
“这个工程我们已经开发过半,大约再有一年的时间,就可以完全竣工。如果叶总中意的话,我们双方完全可以互换一下,皆大欢喜,你看如何?”何胜军终于将他的想法道了出来。
何胜军说完,叶文轩没有吱声,而是仍在看何胜军递过来的宣传书和计划书。
这种事情,根本马虎不得。
何胜军见叶文轩不吱声,也不急,反而眼中闪过一抹欣赏。
做生意,再怎么小心谨慎都不为过,多少人都是因为一时的疏忽,葬送了自己毕生的事业。
在看了看身边的儿子,何胜军心中默叹。
同样都是一个年龄段的人,怎么差距那么大呢。
大约过去了十五分钟,叶文轩完全浏览完,才将手机回递给何胜军。
“何总说的我有些兴趣,但不知道何总想要如何互换呢?”叶文轩正色道。
见叶文轩询问,何胜军沉吟了下,应道:“这块地皮当初我们德圣地产是花了四十亿拿下来的,再加上工程建设,至今消耗了近四十五亿,如果工期全部竣工,最后所有的费用,大约会在五十亿左右。”
“如果叶总感兴趣,那我就吃点亏,打包价五十亿给你,然后差你的十一亿,我用现金补偿你们时代集团如何?”
叶文轩闻言,轻轻晃了晃头。
“这一切都是何总你自己说的,对于你说的这块地皮,我们并不了解,所以现在说的再多,都是白搭。”
“咱们就坦诚些吧,我对何总你这个提议很感兴趣。但我需要派我的人,对你说的这个住宅区,做一个全方位的考察,最后我们才能谈价格,你说呢?”
叶文轩分析的很透彻,现在聊得再多,都是镜花水月,根本没什么用。
只有全方面调查、考察完之后,才能真正的商谈!
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