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第80章（第1页）

宋诗远看到旁边宋招娣在做手势——不，现在是余自新了！连忙把电话递给她。

余自新问，“林先生，麻烦你再问问你朋友，我们想加一份购房的出资份额证明该怎么办？房产证上可以写四个人名字么？”

丧彪立即明白了，“你们买房的钱是几个人凑的？”

宋诗远插口，“那当然呀，不然我们哪来那么多钱？”

丧彪又过了十几分钟打过来，江律师说了，她们问的这种情况在g市房产市场并不少见。

g市有不少来做生意的港澳台同胞和外国人，常年在g市，谁喜欢天天住酒店呢？但他们只能花美元买外销房，虽然这种房有24小时保安巡逻，浴室有浴缸，可是价格奇高，最便宜的现在也要一万一平方。谁没事喜欢当冤大头啊？于是有人想到和本地亲戚“合资”买商品房，附上出资份额。

至于房产证的名字问题，法律并没有规定产权证上加名字的限额，也就是说，加多少名字都行。但是，加的名字越多，办理起来越复杂。

房屋所有权证上只能填一个名字，这个名字必须和登记在不动产登记簿上的名字一致，然后，其他出资人可以申请房屋共有权证，每个出资人一本。

房屋共有分为两种，一种是所有人共有，也就是四个人每人拥有一份；另一种是份额共有，也就是她们想问的那一种，四个人各自拥有出资比例的份额。

如果牵涉到贷款，那就更麻烦了，但她们是用现金买房，所以问题不大。

江律师说可以拟定一份出资份额购房的协议，和购房合同一起，要500元。记住，购房合同上也要写明四个人的名字。

宋诗远听完有些犹豫，她嫌贵，而且好像很麻烦，但余自新非常坚定，“办！”这钱绝对不能省。

挂了电话，宋诗远问，“小妹，为什么要写出资份额啊？”她们本来商量了，房子写大姐名字。

余自新解释：“不是我要防着徐大哥，而是这世道就是这样，女人办事不多想几分，出事的时候就只能哭。二姐你知道吗，房子哪怕只写大姐的名字，要是将来出点什么事，大头还得给徐家。”

宋诗远惊讶：“啊？凭什么呀？”

“因为他俩以后结婚了，法律上，配偶是第一继承人。”

这还不算完呢！

“要是他俩离婚，徐山平也有权力要求分割房产。”这时候还没婚前财产这一说。

其实，要不是为了徐山平也有个立足之地，不用再担心被当三无，余自新觉着这房子最好就她们姐妹三个买下。

大姐现在性子变了很多，也下定决心要在城里扎根了，但是她对大姐的婚姻仍然不乐观。

徐山平那个妈，上辈子可没少折磨大姐，再看看徐山平，除了每年出门打工前给大姐买一年卫生巾他还干了啥？

他为什么不能带她离开农村？城市里打工再苦，能有她大姐在他家受的苦多？还不是他觉得媳妇在老家伺候他父母是应该的，给他拼命生儿子也是应该的。

可要让大姐跟徐山平分手？恐怕大姐会觉得不可思议。

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