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徐凤年心中激动不已,上次陆阳的果断给他留下了很深刻的印象,可惜,自从上次过后,他就没有遇到这样的老板。
“恒大华庭门面有三个方向,东边,西边,北边三个方位,陆哥,你想要哪个位置的?”
徐凤年小心的问。
“朝着梧桐路那边的。”
陆阳说的那个地方,是以后西门的核心区域,也是未来地铁出站口的位置,不过现在发展不行,路对面还是一片荒地,还不如宜家地产和那个火锅店的人流量多。
“陆哥,其实你想买商铺的话,我建议你买我们门店旁边的那些,价格和你说的也就贵上几百,现在人多一些。”
徐凤年建议道。
他是真心想要帮陆阳买好一点的门面。
“不用,人少一点也无所谓,反正就是在那边放着,城市化进程这么快,以后肯定都会发展起来。”
陆阳笑了笑,自然不会去解释真实的原因是什么。
那个地方别看现在不咋地,但几年之后,却是科大附近一片区域最核心的地方,不远处还会有一个大商场,西门这边不许摆摊之后,人流量都会集中到那里去。
再加上地铁出入口。
到那个时候。
门面就是寸土寸金了,不说房租多少了,转让费都是十几万起步。
徐凤年没敢多说,买房子自然是看老板的喜好,他一个中介,只有建议的权利。中介的话术里面,绝对没有任何一条是违背老板的意见。
“陆哥,那边的门面是七千一个平方,如果我们去谈的话,最多可以降到六千五,不过返佣的话,还是五成。”
“门面都是44平方的,没有太大的。”
陆阳算了算。
44平方一个,两个门面就是88平方了,按照一个平方六千五算,大概需要六十万左右,返佣不会很多,应该可以少了一两万。
这和他银行卡的余额差不多。
“行,先买两个吧。”
陆阳没有犹豫,那边的门面,只要买下来就是血赚。
这种黄金地段的不动产,多少年都不会贬值,而且完全属于自己,等到那边发展起来,就算以后当一个房东,也可以快活一辈子。
六千五的单价,算是捡了大便宜了。
要不是因为位置偏僻,不一定会发展起来,买的人少,不可能这种定价,一般来说,位置好的地方,门面普遍要比住房贵上一些。
那些繁华的区域,贵个几倍都可能。
现在六千五。
等几年后,恒大华庭房价涨到一万六的时候,这两个门面估计就要四五万一平方了,而且有钱都未必可以买的到。
和徐凤年谈好之后,二人去实地看了看。
路已经修好了。
人流量也预料中一样,不是很多。
本来以为陆阳看到实际的情况之后,应该会改变选择,可没想到,陆阳只是看了几眼之后,就选了相邻的两个门面,说道:“就这两个吧。”
和上次买房子一样,都是那么的果断。
门面的规格大小都是一样。
连装修都没有,自然也没有什么好看的,陆阳选的两个,都是正对着以后地铁口的两个,这里无论开了什么店,不算房租的话,想亏都不可能。
“开什么好呢?”
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