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叶烦:“在大杂院买两间都比买两室一厅的楼房合算。两间楼房需要七八千,装修花一千来块,就要小一万。两间瓦房四五千,装修用两千,跟楼房住着一样宽敞,还能剩几千块。”
前警卫员:“没有楼房方便啊。”
叶烦:“你可以自己安装马桶安烧水器啊。如果只是简装,两间瓦房五百块足够。前提独立产权,你可以随意改动。”
于文桃侄子:“啥叫独立产权?”
叶烦:“很多大杂院是以前有钱人的房子,建国后有钱人跑了,房子不要了,比如当过汉奸。政府把房子收上来,把没有房的人安排进去,这个产权就归政府,或者所有住户。万一哪天拆了盖楼房,原住户可能反悔。闹上法院把房子判给你也折腾人啊。”
众人明白了。
叶烦:“买楼房也要注意,卖房人跟房主不是一个人也不能买。”
“这么麻烦啊?”
叶烦道:“为了几块钱骗人的都大有人在,何况几千几万的房子。”
于文桃侄子问:“嫂子,是不是四合院比楼房——”停顿一下,“我想想那个词叫什么。”看到办公桌上的书,拿起来翻开,“对,保值!”
叶烦:“像我家完整的四合院保值,大杂院的房子不行。大杂院有独立产权的也不如楼房保值。如果买来自己住,跌涨都与你无关,恰好没有太多钱,我建议买瓦房。虽说大杂院住着拥挤,可楼房也是一开门就能看到邻居。”
于文桃的侄子问:“这边房子贵,远一点的呢?”
叶烦:“也可以啊。现在看起来远,哪天常光荣过去办厂,你们到他厂里做事不就近了?再说了,想办工厂的也不止常光荣一个。就是不过去住,届时租出去也划算。”
前警卫员同志,也是叶烦的销售组长说:“我想买来自己住。”
叶烦:“小勤的房子现在四百。”
于文桃侄子惊叫:“去年不是三百?”
叶烦点头:“年底可能还要涨。我听来福说,他邻居想卖房,人家给四百还犹豫呢。没怎么长的就是没有卫生间的破旧四合院。”
销售组长:“那以后可能涨吗?我是说四合院。”
叶烦:“我家的就涨了,翻了一倍。”
于文桃侄子不禁问:“你家正房三间那个?”
叶烦道:“你姑转给大宝的那个正房五间的也翻一倍。”
于文桃侄子:“这才几年啊。”
叶烦:“七年了。”
“七年也值。工资才涨多少啊。”于文桃侄子决定,“回头休息我就去看看。”
叶烦问:“你还有钱啊?”
“我多跑几个客户。”
叶烦点点头:“可以,可以。送我去公司吧。”
钱包鼓鼓的,叶烦不敢一个人出去。几个销售人员送叶烦到小区门口。
叶烦没想到她把工资发下去,员工也问她房价。叶烦问一个师弟:“销售组长来过这边?”
师弟愣了一下:“他问你了?对,问我们这里的房子多少钱一平。对了,师姐这房子多少钱一平?”
叶烦:“三百五左右吧。我买的时候不到两百。”
师弟不禁吞口水:“这——我还上什么班?买房得了。”
叶烦问:“你家这么有钱啊?”
师弟被问住。
叶烦的同学失笑:“不上班哪来的钱?”接着问叶烦,“他买得起?”
叶烦摇头:“他以为房子两百一平。像可以拎包入住不需要装修的至少要四百。”
“那他怎么办?他说有了房子别人就给他介绍对象。”
叶烦道:“我建议买四合院。”
这些人精压根没问叶烦为什么,只说一句“他不一定听”。叶烦道:“听不听是他的事。”
随后叶烦去店里。
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