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第625章 沪海要大发展也从一个圈开始（第3页）

至于是什么？

难道是地皮？

骆涛越想越觉得很可能，这也没有什么超前的，出租地皮这事鹏城早干了，再者开发浦之东的时候，时间都已经进入了九十年代，向外出租地皮已经没有多少舆论声。

“出租地皮搞建设。”

骆涛还是不改吊人胃口的做派，锦城同志的求知欲已经被吊上来，到了关键时刻，骆涛停了下来，他无奈道：“接着说。”

这搞城市建设不能跟搞商业混为一谈，不但要有好办法，还要有一系列配套设施。

要知道具体怎么做？要知道其存在的风险率？更要知道一旦出现问题，有没有善后的能力？

“先由财政按土地出让价格开出…………为政府对企业的资本投入………开发公司再将支票背书付给土地，并签订土地使用权出让…………土地出让土地使用权后，从开发公司所得到…………将土地收入的千分之四归上面，………”

骆涛的办法就是：在整个流程中，除去前期投入进来的千分之四资金以外，之后就不再需要真金白银的流通，支票也不过在外面转了一圈又回到了财政手里。

土地批租转移到了开发公司手里，便会跟随沪海特色区地价的上涨，便可以得到了丰厚的资金，这样不就有钱了么。

用一句话概括就是：“财政资金空转，土地批租实转。”

领导听后感觉这个方法不错，可行性很大心情看着不错，对骆涛真是另眼相看，死盯着他看，炙热的目光看的骆涛浑身直发毛。

一度产生不好的错觉，自己是不是说错了什么话？还是想法太超前领导一时接受不了？

骆涛也不敢抬头跟领导直视，有点紧张。

就在骆涛想着要不要聊点别的时候，领导笑着说：“都说你是财神爷，看来真是名副其实啊！”

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骆涛这次倒是没谦虚，也跟着领导笑。

“沪海特色区要是能发展起来，有你的一份功劳。”见骆涛想谦虚，他感觉拦住道：“你不要妄自菲薄，这是实事求是嘛。”

“锦城同志言重了，我不过就动动嘴皮子，具体怎么做？这还要其他同志去做。

……将来沪海特色区搞的成功，这全赖上面领导有方，同志们协力齐力共同努力出来的……”

谦虚还是要谦虚的，这是他的一贯作风。

“你啊你，怎么也学会说这些虚词了，我还是喜欢那个敢于在会上直言的骆涛，有想法、有勇气、有担当。”领导很不客气的批评了他几句。

“诶，我今后一定注意，彻底改掉脑袋里不好的思想。”

领导对此笑了笑，又和颜悦色勉励了他两句，并邀请他留下来吃饭。

这一谈到吃饭，骆涛就谦虚不起来了，实在是拒绝不了，在这里吃饭那诱惑太大。

见过蹭吃一顿的外人，就没有见过连吃好几顿的外人，就以现在这个形势看，骆涛俨然算半个自己人。

“今儿个又让领导您破费了。”

在这儿邀请别人吃饭那也是要付钱的，不能搞特殊。

领导大手一挥，“一点都不破费，今天你可是给我上了一堂好课，这堂课可不是一顿饭就能解决了的，说到底还是我占了你的便宜。”

锦城同志话刚说完，骆涛便惶恐的犯了老毛病，赶紧谦虚了起来。

“你看又来了。”领导大笑指着骆涛。

一时间办公室就两个人的笑声。

食过饭，骆涛提着相关资料，带着领导交代的任务，形色匆匆离开。

接下来的两天，骆涛把心思全扑在了沪海开发特色区上面，主要是把同领导的谈话，整理成书面材料。

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