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第186章 出租房风水（第3页）

而是重点关注如何处理好装修的美观和设计上。

旧装修新装饰的意思？

也就是说，在原来的装修不改变的情况下，利用软性的装饰与重新对家里进行布局设计，达到除旧换新的目的。

就好比说你人没变，但是你穿上了一件新衣服，人虽然老了，但是显得年轻漂亮。

大概就是这个道理，旧装修新装饰需要注意的几点，就是当你租到一个房子以后，，你尽最大的可能将房子内的，陈色陈列都重新换一下，因为也是别人的房子嘛，你投入太多钱在装修上面，感觉也不划算，对吧？

你以后也拿不走。

但是装饰物品它很简单，很便宜以后，你也可以打包拿走比，如说举个例，你在原来空空如也的这个电视柜上。

你放一个漂亮的花瓶是吧，你更换一下房内的挂画对吧，然后买一张新的沙发店儿或者新的花架，购置一些漂亮的装饰摆件，或者在条件允许的情况下换一换家里的家具摆设，不管你是怎么换，只要稍微跟原来不一样就行。

我为什么要讲这个？

因为很多人在租房子的时候，都有一个想法，就是最好能够拎包入住，什么也不用管。

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如果你是长期住下去的话，建议你在听完我这节课以后，改变这个想法，最好的思路就是在房东已经提供相关东西的情况下。

你仔细去看一看，哪些是可以替换的，哪些是不必要替换的，需要替换的更换的，你跟房东协调好。

就说你不需要请房东搬走，比如说你发现出租房的阳台有一个房东留下来的花架，可以用来种花这种东西，其实不值钱，完全可以换新的，你就让房东拿走，你重新再买一个新的。

所以不是说什么东西你都要留下，好像你占了房东很大便宜一样。

相反的，如果你打算在这里长期住上很长一段时间的话，最好是换一些自己的新东西进来，特别是房子的软装方面，特别需要设计布置一下，因为对于出租房而言。

很多东西不止一个人用过，是很多人都用过，有同学可能会说二手房也是这样，但是出租房跟二手房的性质又有一些不同。

二手房，通常来说可能几十年才会换主人，对吧？

出租房的流动性就大了，在一些人员流动性大的地区，一年内可能会换一到两个租客。

按照这种频率来看，即便房子本身很好的风水，可能都难以发挥作用，不仅发挥不了作用，还会有反作用。

就是人来人往的环境下，难免会留下一些不好的东西，所以，以前有同学问我说小区里的样板房能不能买，或者说小区开发商想把自己的房子装修成样板间，供人参观。

这样有没有问题？

说实话，你要是不差这点儿钱的话，你最好还是不要去贪这点儿小便宜。

所以能换新的就换新的。

“房子三不租，朋友三不交”这句话是一句流传于民间的谚语，它表达了在租房和交友时需要注意的问题。这句话提醒我们，在做出决策时要仔细考虑，以免遇到不必要的麻烦。我们就从租房和交友两个角度出发，探讨这句话的含义以及给我们的启示。

“房子三不租”，第一不住偏僻处。偏僻的地方往往缺乏公共交通和商业配套，生活不便。同时，偏僻的地方还可能存在安全隐患，不利于居住。因此，在选择住房时，要避免选择过于偏僻的地方。

第二，不住装修差的房子，装修差的房子可能存在安全隐患，同时也可能卫生条件不佳，不利于居住。因此，在选择住房时，要选择装修较好的房子，这样能够保障居住的安全和卫生。

第三，不住到期无法续租的房子。到期无法续租的房子可能面临拆迁或者其他原因被迫退房，这样会给居住带来不便。因此，在选择住房时，要尽量选择能够续租的房子，这样能够保障居住的连续性和稳定性。

“朋友三不交”，第一，不交忘年交，忘年交是指年龄差距较大的人交朋友，这样的友谊往往建立在互相欣赏和尊重的基础上，但是也要注意忘年交可能带来的一些不便和隐患，比如年龄差异带来的生活观念和生活习惯的不同，可能会引发一些矛盾和摩擦。

第二，不交利益交，利益交是指为了谋取某种利益而结交的朋友，这样的友谊往往建立在利益之上，一旦利益发生冲突，友谊可能瓦解。因此，在选择朋友时，要避免选择利益交的朋友，以免带来不必要的麻烦。

第三，不交口头交，口头交是指没有实际交往，只是通过语言交流建立起来的朋友关系，这样的友谊不够坚实，一旦在实际交往中出现问题，难以得到解决。因此，在选择朋友时，要尽量选择有实际交往的朋友，以免出现口头交却得不到实际支持的情况。

讲的跑题了，我们接着讲，出租房不同于二手房的，是出租房，我们不需要更换火灶，和床，因为毕竟你只是租住而不是购买，所以火灶不必更换。按照民间习俗。上的说法来讲就是这个灶老爷你没必要请过来，因为跟你也没有什么关系，说到这个火灶，顺便说一下另外一件事情，以前有同学问我说，老师听你讲课，这个课程中讲。

保险柜要放在西北方，如果是租的房子，这个保险柜是不是还是放西北方？

关于这个问题，我说两点，第一，按理论来讲，西北为财库，住在这里，财库肯定也在西北，这个是没有任何疑问的，所以理论上来讲，还是放西北方。

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