手机浏览器扫描二维码访问
第三百五十三章 商业综合体构思（第3页）
听到李长河这个词，包钰刚有些诧异，他总是能从李长河的口中，听到一些比较新奇的名词。
“这是我看了置地旗下的一些商业规划，构思出来的一个大致方向。”
“其实就是不再是单纯的建商超，而是把商超，酒店，美食广场，写字楼，文旅等一些元素融合在一起，整体规划，全面布局，做成一个有特色的城市综合建筑体系。”
李长河简单的把这个概念给包钰刚说了一下，其实也就是名词比较新颖而已，整体上并不见得多先进。
置地自己打造的交易广场等概念，其实已经差不多有这种理念了，只不过现在没有完整的概念而已。
而听道李长河的描述，包钰刚眼前一亮。
“如果按照你的这个想法，其实我觉得海港城，也适合这种设计。”
包钰刚这时候笑着说道。
“是的，不过海港城的面积，要更大，如果改造的话，投入的资金会更多。”
“而且这种城市综合体其实有一个不足之处，那就是空间面积浪费太大。”
城市综合体，有很大一部分面积，是必须给绿化景观和行人通道让路的，要空出足够的公共面积，让游客休息甚至赏景。
而这个思路，对于港岛的商业来说，其实不合适，因为港岛人多地少，尤其是铜锣湾尖沙咀这种商业区。
每一分土地都有巨大的商业价值。
所以港岛的很多商超和食肆，进去之后第一感觉就是拥挤，商户会尽最大的努力分割出最多的商业区，然后进行售卖。
所以李长河这个理念，其实对于如今的港岛商业理念来说，很不一样。
“这倒是，如此优越的地理位置，就算你租金上来了，空间浪费太多的话，其实一样总利润会减少。”
明明能做100个商铺的面积，你非要做五十个，如此一来就算租金上浮，整体损失也是不小的。
除非你能做到比周围的商铺租金翻倍，那样才只是收益持平而已。
“你这知道有这个缺陷，还要这样设计？”
“你怎么想的？”
包钰刚有些好奇的问道。
李长河笑了笑：“其实我主要是想做尝试，如果成功了，就可以给国内的商业地产做个模板。”
“任何一个国家，只要经济发展，不可避免的是都是房地产更替，就像人有钱了，自然而然要把自己家里装饰的好一些。”
“虽然目前国内房地产市场没有明确的变动意向，但是我觉得这一天迟早会来的。”
“既然置地是一家地产公司，这个时候，不妨做一个先行者，进行一番尝试。”
李长河笑着跟包钰刚说道。
包钰刚听完之后，面色复杂的看向了李长河，对方考虑事情，果然很多时候，不光是从商业上去考量。
“长河，你的想法，很多时候，比我们要高太多了。”
“行，电车厂那块地，就卖给你了。”
“我也很想看看，你这个商业综合体，到底是怎么样的。”
包钰刚这时候大手一挥，豪气干云的说道。
“谢谢伯父！”
李长河拱手，诚恳的说道。
文娱女学霸 华娱之从2000开始做演员 重生1980从鹰猎开始发家致富 1983渔耕山海间 重生之资本传奇 你好啊！2010 半岛：开个店，女爱豆看上我了？ 三清山开客栈，每周签到随机奖励 诸神！ 四合院：我在火红年代求生存 大修复师 疗愈韩娱 原来她们都那么反差 都重生了谁还用系统啊 重返88：从迎娶小姨子开始 华娱之流量之战 我情感主播，一句免费让全网破防 重回83小渔村，从养殖大户开始 捞尸人 华娱从带资进组开始
腹黑首席爱妻如命
男神说，我颜值爆表，IQ150，至于学历嘛我的智商已经说明了一切，我的一切都是你，任你挥霍，嫁给我生个宝宝基因爆表，要不要考虑嫁给我？如此自恋的话说得一本正经，她终于忍不可忍，一言不合就动手和男神干了一架，她说，你哪来的自信以为我会嫁给你？男神一步步算计，设下圈套让她钻，迷糊小白兔成功入套，婚后闯下大祸，简木言说，男神我闯祸了。男神百般宠溺任凭你把Z市闹得天翻地覆，我护你周全。等她爱上他，才得知真相，原来步步为营让她成为他的妻子，只是为了当初的一个承诺！她怒！！没有爱情的婚姻她不愿将就，一纸离婚协议却牵出了爱恨纠葛...
威武不能娶
新书姑娘她戏多嘴甜已开。前世，将门出身的顾云锦一心慕书香，哪怕把自己拧成了蕙质兰心温柔贤淑的款儿，还是别庄病故的命。再睁眼，一切从头来！...
超级特工系统
大学里被欺压了两年的叶泽明无意中从手机中下载到了一款逆天的超级特工系统，从格斗到射击从潜入到心理学从外交到驾驶，全方位强化他的能力，更有大量的物质奖励和高科技设备支持！让他咸鱼翻身，从苦逼的单身到被四个校花包围！工作时是窃取情报打击犯罪暗杀目标保护重要人物的神秘特工，生活中是年轻有为的餐馆老板，从此生活千娇百媚！（不太监不虐主，爽文，只有加更没有断更记录。）...
千金重生：帝少追妻路漫漫
他是帝都顶级豪门世家的继承人，权势无双，矜贵淡漠。她是人人称羡的顾家大小姐，容颜绝美，气质清冷。前世，她卑微地爱上他，缠着他。最后家破人亡，被活活的烧死。再次睁眼，她幸运重生，幡然悔悟，毅然决定今生她不会再爱上这个个男人。她要远离男人，自立自强，活出自己的精彩。陆少，你能不能够离我远一点？陆少，你能不能够从我的房间出去？她拼命想要远离这个男人，这个男人却总是缠着她不放。...
绝世小神农
夜场服务小妹居然是村里的嫂子，原来她是这样的人…...
大话秦朝之神级军团系统
书海阁小说网免费提供作者肿瘤医生的经典小说大话秦朝之神级军团系统最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说主角苏辰为了20万的彩礼，被疯博士坑，带着神级军团系统穿越到了秦末风云变幻的年代。始皇是他堂伯，公子扶苏是他堂哥，他爹是长宁侯，他妈是襄武郡主，而他年纪轻轻就是大将军蒙恬麾下的副将军，他是泱泱大秦根正苗红的小侯爷。开局苏辰就拥有了200年的功力。征召各种顶级兵种，打造秦末天下最强军团，改写公子扶苏的命运，战匈奴，平天下，征伐六国联军，书写大秦新盛世。一代神话，秦王苏辰。...