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就在餐厅桌边,董雪晴去柜台借来纸笔,认真记录删改。
双方商量着把合同就这么签下来。
大概就是这距离市中心纪念碑不到两百米的黄金口岸上,四十米宽,三十多米进深的空间。
看似巴掌大,却前后都是极为繁华热闹的中心地段。
俩姑娘本来提醒的不要好大喜功,现在拆成两步走,就能比较稳定的取巧的规避过这几年比较复杂的局面。
还能应对未来要是真做了大型保健品的企业品牌规模,是该有一栋大楼来彰显地位。
初步就定在裙楼五到七层,按照整体三十层的规模来修建,但二阶段施工故意延后拖沓。
这种本来拿不到建筑验收许可,根本不可能分级施工,可起码在商州和江州,让卫东都从手机上看到过不少案例。
有些违规擦边的做法,在九十年代却不难实施。
他还提了个后世很常见,这年头绝无仅有的施工方法:“其实很简单,就这排门面我们只切掉后面,这里留一两米深的假门店,保持现在的样子,周围搭好过路的防护竹板安全网保护人行道,继续保持营业,相馆一天都没离开过这里,不会影响口碑客源,只是我们暂时在附近哪里租块门面经营就是,等裙楼施工完毕再直接拆除这点门面房。”
这更加彻底打消了刘太元最后的顾虑,开心得非要跟让卫东喝几杯。
他的照相馆一毛钱损失都没,反而是外拓的几个部门发展好了以后来反哺照相馆。
还是让卫东提醒他,各部就算挂靠承包,一年上交五千到一万给相馆,相馆也最好顺势去申请规模变更,从工艺美术厂变更成工艺美术公司,甚至集团公司,这样下属几个公司光承包费就能养活相馆。
更别提七层楼的裙楼,无论是写字间出租,还是顺着资质开酒店旅馆,都有收获。
张经理更是激动得使劲按捺情绪。
让卫东顺口就帮他独立成了装饰装修公司的经理,那就跟站在照相馆迎来送往是两码事,这是彻底有未来自立门户的方向。
再也不是拿几十块钱的门店经理。
人生天翻地覆。
于是约好相馆立刻跟文化局等提出重建翻修的部门去办手续,并且联络建筑设计部门来展开推进,争取今年就动工,这都八月下旬了。
而让卫东当然是掏钱……全力支持工程了。
他哪里把这个相馆的股份看在眼里。
下午三点过,还跟做陈皮、酱香的赵师傅他们到屋顶花园喝了茶,讨论了他们知不知道什么延年益寿的口服液方子无果之后,才心满意足的下楼,准备回去看看老尤他们逛回来没。
上车沈翠月才终于问:“只是承包挂靠下,不分点股份是不是太便宜他们了,万一以后他们翻脸卡脖子怎么办?”
她总是不啻于用最阴暗的角度去揣测别人对自家算计。
让卫东轻松一笑:“这个资质我估计就值这么几年,再过几年没准儿就放开不那么难获得,我们等于租用抢的就是这个空白期,而且我们自己几家广告费用都多高了,省下来代理费买车买包不好吗,哈哈,而且……而且你们猜这里面谁最赚钱?”
这俩妹子智商果然都比较高:“你故意把图书部藏在广告后面拿下来承包,难道做图书很赚钱吗?”
“好像真是做印刷比较赚钱哦,我们邮电校的校办厂也有做印刷出书的。”
让卫东其实是从税务那边知道的信息:“起码在手……在这个电脑出现前,印刷的利润超乎想象的高,其实举个简单的例子就知道了,纸印成钞票就值钱,可你想想印钞票的成本,跟印文字书哪个高,指头厚一本书以后也能卖十几块,这特么简直就堪比印钞票,关键就在印的东西畅不畅销。”
实际上是国内真正第一波富起来的人里面,有个就是国家税局的副局长下海,印了国内第一本税务规则,八九十年代全民经商潮,甭管交不交税,起码也要买本这个来看看怎么避税,几百万册就发了。
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