手机浏览器扫描二维码访问
第333章 不要最好只要最贵（第2页）
算算时间就不难明白江来的打算，这大概率是要和江来大厦同时交付，相信到时候肯定够会一鸣惊人！
但毕竟是做公司，不能光画饼说什么‘标杆效应’，经济账还是得算一算的。
因为合伙人肯定会相信和支持自己，所以他更不能让合伙人的相信和支持是以赔钱为代价的。
“我之所以说不用担心赔钱，是因为我强烈看好今后的房地产市场，咱们这个小区要盖高层建筑，在路家嘴这个地方，容积率不干到5、6点就太可惜了。”
所谓容积率，其实就是建筑面积除以总用地面积得出的数值，是理论上直接反映居住舒适度的数字，这个数值越小越好，相反，数字越高吗，理论上的舒适度就越低，但能卖的房子就越多。
一些超优质的别墅小区，甚至能做到0。5、0。3以下，甚至多年后为了保障城市建设品质和居住环境的宜居性，很多地方都把容积率给强制规定到3以下，当然，现在可没这种规定，而且路家嘴的地价也不可能做那样的限制。
但江来张口就要把容积率干到5、6以上，在这个高楼大厦还没有在一线城市完全普及的年代，是一个非常夸张的数字。
也可以这样理解，抛除挡在两块地皮中间那块儿还没拿的地皮，按照江来所说的容积率为6来算，78号地皮加一起一共50。2亩，。2平方米，再乘6，那可是要建造出来超过20万平方米可销售建筑面积的。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
这是个什么概念？一平米1万就是20亿！就能保住地皮钱！（某臣一品是1995年以6亿的价格拿下的地皮，代价要比崔浩然拿地低一些，地皮面积也仅为书中‘江来地产’的50%多，但他们项目是06年才立项的。）
当然，按照江来说的‘不要最好，只要最贵’，这房价就不可能只卖1万。
虽然1万得房价放在现在看都有些吓人，足足比普东新区其他地方高出两倍，但这是路家嘴的核心地带啊，而且按江总说的进度，盖好房子都到0607年了，那时候多少总得长点吧？
江来只能说，小了，格局小了！明年路家嘴边缘地带的普通小区，都能给你干到大几千！往后一年一个行情！
要知道后世某臣一品楼王的黄金楼层，卖出50多万一平，从最开始喊出11万平开盘‘预售’，到降价至5万平正式售卖，再到卖至后面连边边角角都算上，平均售价在20万平左右。
就算到时候卖不到江来想要的高价，只要能确定房价一直上涨，就一直捂盘呗！
届时操作自买自卖搞出几笔成交订单，再按‘市价’把房子往银行一抵，钱不就又出来了？而且房价涨，贷款能贷出来的额度也会涨，换一套手续的事儿，能有多麻烦？
何况自己何须自买自卖？自己的面子还卖不出去几套高级豪宅？当上车费他们也得买！
而且这第一批房主的身份往那里一放，逼格不就出来了？
啥？那些人不方便出面？那更简单，让老崔笼络几个巨星，内地的，港台的，什么德华润发杰克陈，学友国荣周星星，大家都来挂名买一套，这名声不就打出去了？
只是可惜了，家驹去的早。。。。。
喜欢都重生了，谁还不是个富二代？请大家收藏：（。cwzww。com）都重生了，谁还不是个富二代？
潮夏多暴雨 灵宠主妇Ⅰ/灵龟 折春心 天下宝鉴 江河未竭 棠宁陆司城退婚前夜她的验孕棒红了两道杠 周泽元苏云暖我作精蛊惑军爷心后躺赢了 一刀倾城 误入男频修仙文后，我吃的太好了 容嫣迟景渊霸总男人只会影响我拔刀的速度 重生回夫君兼祧两房时，她杀疯了 六零胖崽福运旺！全家躺赢万元户 林天尘王建堂抗战战术满级的我又炸敌营了 困城 容媚周南叙初入军属大院的我被团宠了 我是豆腐!不是渣! 林毅沈楚楚权力巅峰从领导大秘开始 诸葛亮黄月英三国瞒不住了我孔明再世 崔窈宁郑青陵落魄之时你抬妾重生我拒婚渣男 饭馆通大明：我靠预制菜发家致富
重生于康熙末年
重生於康熙末年作者雁九完结 内容简介 一梦醒来，面对三百年前的江宁织造曹府。 康熙渐老，大变将生九龙张目，蓄势待起。 不知几家繁华似锦，几家大厦将倾，江南曹家盛极而衰。 为了亲人，为了自己，重生的曹顒认真地生活着 第一卷世家子 楔子 「早说了天热，学堂那边先停停，偏偏的让老爷扭着...
九苍
作者南系北念的经典小说九苍最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说何为长生何为大道亦或何为浩然正气重活一世，抛却心中几个该救之人，世间再苦，不值我救！长生，大道，世间正气皆是浮云幻境。也正如我看过一些风景，那些风景很好看，但这一世我却不想去看了莫无念觉得重活一世，其实苍生呢真的不值他去救的，人啊，还是要自私些的好。...
全球追捕：开局智商碾压全球观众
叶林一觉醒来穿越到了一个犯罪率极高的平行世界。突然被选中作为最高赏金的素人选手参与一档追捕逃亡类综艺节目。面对的对手不仅仅危险的其他选手，还有来自于全球各地的追捕专家。影后黑客刑警侦探！二十四小时城市大逃亡！豪华游轮惊险游戏！荒岛求生倒计时！别人都是想方设法地避人耳目，逃过层层追捕！叶林却硬生生将反派演绎地淋漓尽致！反追踪伪装术电子学离间计全球直播上，观众看着叶林的操作纷纷震惊。你管这叫人类？...
我老爸是中东首富
首富之子低调混基层，却被人当众羞辱，忍无可忍之下，他终于公开了自己的身份十亿？百亿？不，这些都不是。原来小职员周铭的父亲，竟是千亿首富！他富可敌国，他权倾一方，他俯瞰众生，他挥金如土，他万众瞩目。他杀尽负他之人，他斩尽世间不平。最终他醒了，他要开始上班了。他如猛虎一般苏醒之...
苏念苏曦
主角是苏念苏曦的小说是姐，我才八岁，你让我打kl，这本小说的作者是啵啵奶茶写的一本都市生活风格的小说，内容主要讲述又名姐姐的操作好下饭江城。御景华庭中档小区。405号的副卧室中。八岁的苏念发出不符合自己年龄的叹气声。唉，真是一个能打的都没有...
情深皱秋水
婚礼当天，舒止凌被新婚丈夫掐着脖子威胁你敢嫁过来，我萧言煜一定让你过得生不如死。可她不能退缩。父亲被陷害锒铛入狱，母亲四处奔波求助无门，她必须嫁进萧家，以借助萧家的权势。还因为，她的心底藏着一个最美丽的秘密。婚后的日子，舒止凌果然生不如死。他左有红颜，右有知己，心头还刻着一颗朱砂痣，她费尽心思，用尽手段，得到的仅是他讽刺的冷嘲，以及每月必达的离婚协议。她红着眼眶，笑靥如花，萧言煜，你可千万别后悔。青春散场，爱情落幕，此婚悠悠，共我余生。...