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得在亿达的基础上做减法,减掉一些可能会带来麻烦的内容。
其他的不说,地产那块能减就减,虽然赚钱,但也麻烦,各方面都麻烦。
虽然也肯定要买地,但只做商业用地就好。
还有,亿达模式虽然宏达,可做起来之后却难免有绑架地方的嫌疑,开始还好,可随着时间的推移,与官方之间的关系指定会出问题。
另外,亿达先租后建的模式看似稳定了自个儿的资金链,但实质上还是拿别人的钱来发展自己的体量,什么订单模式,无非是换个说法而已,本质上和贷款没区别,不,比贷款还狠,贷款的话,银行还能收回点利息,可用户提前支付的租金却啥都没有,而且一旦提前支付了租金,就相当于被亿达强行绑上战车。
反正啊,在徐杨看来,亿达模式有可取之处,但风险也非常高。
老王真要出事儿,绝不能怪别人,纯粹是自个儿的原因,风险都在根子上。
而且亿达模式有个最大的风险,那就是一个人把所有钱都赚了,商业中心、步行街、高档酒店、影院、电玩城、写字楼、高级公寓等等等等业务,几乎所有能赚大钱的业务都被亿达收入囊中,其他人只能在边儿上蹭点汤汤水水。
一家两家也就罢了,可亿达有多少家亿达城?全国范围内足足有五百家。
可以这么说,亿达把这个领域内可以赚的钱都想赚了。
然而,世界上有那样的好事儿?
亿达的本钱来自于银行贷款和商户提前预支的租金,结果到头来这两家不但要承担风险,还赚不了几个子儿,其他人更是只能看着眼馋,时间一长,不出事儿才怪呢。
徐杨肯定不会沿着亿达的老路子走,但又必须借鉴亿达的经验。
所以,他对三叔道:“三爹,回头你去江城一趟吧。”
“咋了?”
“亿达在那边弄了个类似的商业中心,你过去瞅瞅,看看他们是怎么玩的。”
“亿达?”
“对,现在名气还不大,但他们的运作模式挺有借鉴意义。”
“在哪儿?”
“去了打听一下就知道,不难找。”
“那,我这就订机票。”
“嗯,去鑫盾那儿领个保安,出门得注意安全。”
“嗨,我这样的人能有什么危险。”
“大小也是富豪了。”
“屁咧,我兜里才几个钱,算什么富豪,行了,我心里有数,不用你操心,”他三叔满不在乎的摆摆手:“倒是你,什么时候去首都?”
“再有两天吧。”
“这两天不会再到处跑了吧?”
“嗯,在家好好陪陪柳儿,这半年没见,小家伙都快不认识我了。”
“这是应该的,那就先这样,我去了。”
徐杨当然不会老老实实的在家里呆着,而是带着小柳儿去串亲戚,姑姑姨舅舅叔叔伯伯家都挨个儿跑了一遍。
这次没再送什么贵重礼物,而是一些首都带回来的零食玩具之类,过年没回来,这算是补上了。
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