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第207章 城市公债和筒子楼（第2页）

修建火电厂可以跟南方能源合作，圣赫塞已经在布兰卡市临港工业区修建了火电厂了，再自己搞建设还是太吃力了。

3月22日，布兰卡市，发行国债招商会，

“我们这次发行国债的目的就是满足我们城市未来电力的庞大需求，发行年利率5%的五年期国债，以美元计算。”

这个国债计划以美元计算也是经过讨论的，毕竟如果以比索计算，那就是把人当傻子了，他很有信心可以5年时间把这笔国债偿还完。

哪怕不够，就让南方能源把火电厂买下来，相信会非常乐意的。

“尊敬的市长先生，真的是按美元计算吗？”

有人举手问道，要知道5%的年化率并不低了，假设投资1万美金，5年后就是1.27万美金了，而美金的保值率是相当坚挺的。

“对，我可以上帝的名义发誓，以正式的文件，所有建设项目都经过巴伦银行负责监督管理，成立一家布兰卡市火电厂进行管理。”

圣赫塞有相当足够的信心，而且自己完全可以做到，以五年计划的增长率，五年后的光是80%的商业税收就可以满足这笔国债。

就别提建设好发电厂后产生的大量收入，还有因城市人口增长而产生的各种税收。

“请问这笔国债是如何发行呢？还有出售时间是什么时候。”

“我们将会委托巴伦银行布兰卡市的五个营业部进行同步发行工作，个人最多认购1万美金，公司最多可以购买20万美金的国债，下周一的上午9点正式发售。”

圣赫塞对于这次国债发行很有信心，毕竟这是以一个城市的公信力发行国债，而且布兰卡市的工厂发展，就业都是有目共睹的。

布兰卡市的有钱人还是不少的，至于时间这么充裕，也是给人反应时间，做点宣传铺垫。

哪怕最差的情况，他也会进行兜底工作，就算真没人买，他就自己花一笔钱买了他们。

事实上，这次国债发行非常成功，9点开售，当天就筹集成功500万美金，甚至有很多人买不到。

再市民们的强烈要求下，圣赫塞组织开启了第二波认购，再次筹集300万美金，总算满足了这些人的需要。

他在银行外边看到这些人排起了长队，把比索存入巴伦银行，并实时兑换成美金计入进去，巴伦银行因此还收了一大爱手续费。

圣赫塞还看到一些老人，还有工厂的工人，现在布兰卡市有十多万人。

他们都拿出了很多存款，购买这次发行的国债，甚至还有不少其他城市的人过来认购。

而三大家族对于这次认购也表现了热情，直接每个家族都差不多认购了有20万美金，最多的格雷家族光公司就认购了40万美金，他们有4家工厂。

还有一些中型家族也达到了公司购买上限，买了10万美金，甚至有些家族几乎每个人头都买了这次的市公债。

而像激进党的人，市政厅的人，连圣赫塞本人也象征性的购买了1万美金，就当是给自己还没出生的小孩存一笔生活费。

除了这次公债发行之外。

圣赫塞还有庞大的投资计划，未来1年也在布兰卡市也准备开始修建一个年产300万吨的中型钢铁厂。

以及一家年产20万吨的铝厂，这些都有巨大的能源电力需求。

这800万美金的国债比计划多了300万美金，加上南方能源的投资规模，一共能在布兰卡市修建有4家大型火电厂，短期内的电力需求完全没有问题了。

这规模庞大的电力基础设施投资计划，也震惊了很多人，再次证明了圣赫塞的筹钱能力，甚至引起了布省和国家财政部等官方部门的注意。

……

再次说到房地产开发方面，这次他是通过贷款融资解决资金难的问题。

为了快速开发建设，并抢夺人口，圣赫塞很早前就计划设定一个合理的开发标准，且进行了实施和很多人论证。

修建类似于后世赫鲁晓夫楼的小户型，或者说更接近于后世的大号宿舍，以及著名的筒子楼，方便家庭居住。

只不过这个筒子楼其实更接近于商品房，因为他的使用面积很大，比常规筒子楼大了好几倍。

圣赫塞在市政厅经过充分论证探讨后，最终选定了5层小户型简易住宅区，因为5层可以不用安装电梯。

这种建筑设计寿命大概30年，每个房子的面积，80平方米，里边有三室一厅，小厨房、独立卫生间冲凉房，安装自来水，房间内放置1–2个两层铁架床，至少可以容纳6–18人的居住。

这种居住比较舒适的楼房，成本比较低，主要采用砖头结构。

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