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第057章踌躇满志（第2页）

这名股东知道，反正自己也不过是来走个过场的，恒大地产是林荣亨的一言堂；但为了浇醒林荣亨的‘狂妄自大’，自己不介意做个恶人，这也算为恒大地产做一件好事。

林荣亨等这名股东说完，脸上没有任何怒气，只是自信的说道：

“当然能！世界上任何一家大型公司，都是由小到大，从弱到强。赫赫有名的遮打爵士由英国来香港，只是个默默无闻的贫寒之士。他靠勤勉、精明和机遇，发达成为巨富，创立九龙仓、建置地、办港灯，这些都是一步步来的。我们做任何事，都应有一番雄心壮志，立下远大目标，才有压力和动力。”

“当然，目前恒大的实力，远不可与置地同日而语。但我们可以先学习置地的经营经验，置地能屹立半个多世纪不倒，得益于它的以收物业（收租）为主，发展物业（出售）为次的方针。置地不求远利，注重长期投资。所以，最近几年，恒大也将执行此方针。”

众人听着林荣亨的豪言壮志，渐渐的也被带入了进来，也不再质疑林荣亨是在吹牛！

一名股东再次提问道：“董事长，你说的是最近几年执行收物业为主，发展物业为辅；那么就是说，再过几年恒大地产的策略就会改变，你能和我们大家说说理由嘛？”

林荣亨点点头，说道：“我之所以说最近几年要以置地看齐，原因是因为：

第一，我们在发展物业的经验上，还有一些欠缺，特别是大中型项目上；

第二，我要为恒大地产筑造一个牢固的地基，收租物业就是这个牢固的地基；

第三，我们可以充分利用股市泵水和银行贷款，这样哪怕我们靠着收租物业，也能快速的成长；更何况，我们也在努力增加发展物业。”

众人闻言，不由得纷纷点头，这位董事长说的头头是道，让人很是信服。

林荣亨继续说道：“和置地竞争，目前我们实力还远远不及！置地的基地在中环，而中环的物业已经发展到极致，寸金难得寸土，而是寸土尺金。所以，恒大地产会尽量避免在中环开发地盘，但我们可以去发展前景大、地价处于较低水平的地方，或去新市镇拓展。待资金雄厚了，我们再回中环，和置地正面交锋。”

“记得先父和我说过‘盛久必衰’的道理，我常常用此话去验证时间发生的事情，多有验证。就拿置地来说，近十年来，置地发展的业绩并非尽如人意，势头远不及地产后起之秀太古洋行。我们恒大地产初创时，资金仅有100多万港币，就连办公室都被别人砸过一次......如今的恒大地产，已经成为了香江最耀眼的企业之一，银行愿意给我们贷款，更多的投资者愿意参与其中....所以，我们集中精力发展房地产，增长速度将会日新月异......因此，超越置地，我觉得只需十年！”

十年后和置地角逐，那其实只是林荣亨的一个谦虚说法。

可以说，置地老矣，经营手法谨慎而传统，远没有林荣亨的手段高明。

也许，七八年过后，恒大地产就能超过置地了。

其实，夸张的不是林荣亨用七八年追赶上置地，而是林荣亨恐怕仅用一年多时间，就可能追赶上了‘华资地产五虎’。

这，就是充分利用股市、银行杠杆的威力！

林荣亨的豪言壮志，迎来了会议室里雷鸣般的掌声，大家都被林荣亨的自信所折服，顿时感同身受，斗志昂扬。

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