手机浏览器扫描二维码访问
第二百八十八章 土地性质难题（第2页）
“如此一来，也不会造成国有资产的流失！”
李长河早就考虑好了，只拿走运营权，把股份和分红权给地方政府保留一下，无非就是亏点钱而已。
“这个思路倒是不错！”
“合资公司持有，你们运营公司只掌控运营权。”
“但是长河，这里面还有个问题，是现在很麻烦的一个问题。”
“其实不止是你，包括目前整个国家，都在思考这个问题。”
“那就是土地！”
廖主任此刻认真的冲着李长河说道。
“土地？”
李长河有些诧异。
“没错，土地！”
“别忘了，我们的土地是公有制的，也就是说土地属于国家，属于人民。”
“那么假如说现在把土地拿出来跟你合作建这个影视城，土地怎么算？”
“是卖给你，还是租给你？”
“西方讲究的是土地私有，他们任何投资，都是购买了土地，然后在这片土地上再进行投资。”
“而我们讲究的是土地公有，既然是公有，那么土地就不可买卖。”
“可是你如果不卖，如何拿土地跟人家投资合作？别人怎么相信，你不会把土地收回去？”
“这是现在上面都在思索的难题！”
廖主任摇头无奈的说道。
公有制和私有制之间是天然对立的，而土地性质，更是牵扯这个对立的核心点。
“这个，我觉得完全可以只出让经营权吧！”
李长河下意识的说道。
“嗯？只出让经营权？”
听到李长河的话，廖主任诧异的看向了李长河。
李长河犹豫了一下，随后开口说道：“我在港岛，发现他们的房地产，就是这么做得。”
“港岛和九龙的土地，在大英鬼佬的理念中，全都归属大英女王，所以当年，他们对外出售土地的时候，没有直接售卖，而是采用了批租的方式！”
“针对不同的土地，给与了不同的批租年限，比如说港岛中环很多土地，他们都给了999年的批租年限，但是大部分后来的土地，给的都是70年或者99年的批租年限。”
“在我看来，这其实就是一种土地所有权和运营权分开的表现。”
“我们是社会主义国家，所以土地一定属于国家和全体人民，这一点可以写入我们的宪法。”
“但是我们可以把单独一块土地的运营权拿出来，比如说参与合作或者建设！”
“就像我说的这个影视城，我们到时候占用的土地，国家可以批使用年限，比如说五十年，七十年这种使用年限。”
“这样一来，土地的所有权依然是属于国家和人民的，只不过使用权在合资公司的手中。”
“然后国家再根据当初批用的年限，来控制土地的性质。”
原来她们都那么反差 文娱女学霸 大修复师 华娱之从2000开始做演员 都重生了谁还用系统啊 1983渔耕山海间 捞尸人 重生1980从鹰猎开始发家致富 三清山开客栈，每周签到随机奖励 疗愈韩娱 重生之资本传奇 重返88：从迎娶小姨子开始 四合院：我在火红年代求生存 半岛：开个店，女爱豆看上我了？ 华娱从带资进组开始 华娱之流量之战 诸神！ 我情感主播，一句免费让全网破防 你好啊！2010 重回83小渔村，从养殖大户开始
少帅盛宠：神医小娇妻
江慕月，原本该死在十年前那场老宅的大火里。可谁知，她竟然活了下来。改头换面，回到南城，只为报复她的生父。霍平峻，南城军阀长子，却因一场暗杀，遇上这个谜一样的女子。自此，风雨硝烟，并肩而行。少帅我家夫人脾气不太好，不想被她扎针的，就乖乖让开。...
网游之三国无双
为了赚钱进入游戏，走上一条与传统建设流不一样的山寨流。缺钱？抢！缺粮？抢！缺兵马，老子照样抢！这是一个三国的世界，武将万人敌，谋士掌风雷。这天下，是抢来的！...
绝品阔少在都市（李东苏轻柔）
我是一个窝囊的上门女婿，在公司被欺负，在家里也被老婆岳母欺负直到一天，父亲突然给我打电话，我家在南非有九十九座金矿，于是，我逆袭了！ 儿子啊，怕你穷太久了不会花钱，先给你三千万玩玩？少了？那就给五千万吧...
妙手小村医
王大虎摔了个狗啃泥，划破了手，不想却得了异能，先是力大无穷，后是可医外伤内急，尤其是对女人，一时间咸鱼翻身，桃运连连...
都市上门龙婿叶尘刘云
穷学生叶尘成了苏家赘婿，为救母亲，甘愿献肾！大孝感动上古医神，获得医武传承，至此，他悬壶济世，拳打恶霸，化腐朽为神奇，三年不飞，一飞冲天！三年不鸣，一鸣惊人！...
惹火娇妻：厉少，深入宠
军婚爽宠1V1！沁沁疼！你轻点儿啊！乖，别动，马上就好了。穿着军装的男人温柔缱绻，手拿棉签沾了药水，往她流血的伤口上擦。姜沁失去所有，险些命丧火海，从地狱重返人间，她整继妹，斗后妈，自强不息，誓要走上人生巅峰。嫁给我，能让你少奋斗三十年。部队训练场上，特种兵王将她压在身下。不嫁，我不是依附男人的菟丝花。她还击，挣脱钳制。一个身穿迷彩服的小包子跑出来，抱住她的腿嫁给他...